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Alcance
Los servicios de nuestra empresa comprenden las tareas de proyecto
y confección de pliego de especificaciones técnicas, que permiten
licitar las provisiones y las obras necesarias para las ejecución
de las instalaciones considerando el replanteo de arquitectura
referido a los trabajos proyectados.
Criterio
Lograr una correcta relación entre seguridad, funcionamiento
y costo de la inversión optimizando los consumos energéticos
y el gasto para el mantenimiento de las instalaciones
Proyecto
Se entenderá por Proyecto al conjunto de elementos gráficos
y escritos que definen con precisión el carácter y la finalidad
de la obra y permiten ejecutarla bajo la dirección de un profesional.
Comprende, los planos generales, de plantas, de cortes, acotados
y señalados con los símbolos convencionales, planos de instalaciones,
estructuras, detalles, cómputos, presupuesto y pliego de condiciones.
Normas a cumplir
IRAM, Asociación Electrotécnica Argentina, Comité de Racionalización
de Instalaciones Termomecánicas, IEC, NEMA, VDE , ASHRAE, Grado
de protección IP, DIN, CCITT, REGLAMENTOS MUNICIPALES, Correspondientes
a las zonas de emplazamiento de las instalaciones. REGLAMENTACIÓN
DE LA LEY DE HIGIENE Y SEGURIDAD EN EL TRABAJO Nº 19.587.
Niveles de ruido
Se contemplará el acondicionamiento de los locales para el cumplimiento
de los niveles de ruido permitidos producidos por las instalaciones
de unidades (enfriadoras, condensadores, grupos electrógenos
y ventilaciones) en el exterior del edificio, así como el impacto
que producirá al vecindario en caso de comprobarse la necesidad,
se deberá efectuar el cálculo de insonorización.
Participación en la etapa licitatoria
I. Explicación de las instalaciones proyectadas
en oportunidad que se efectúe el concurso de precios respectivo,
como así también participar en las respuestas ante solicitudes
de aclaración y consultas de los oferentes en el período de
licitación.
II. Estudio de ofertas técnicas de las obras presentadas realizando
cuestionarios y solicitudes de aclaración si fuesen necesarias.
III. Presentación de análisis e informe de las propuestas
asesorando según su criterio sobre la mejor oferta técnica
presentada. de surgir divergencias en alguno de los puntos
del Proyecto, quedará comprometida a participar (si la Empresa
lo considera necesario), en las reuniones que se mantenga
y la Contratista ejecutora de la obra.
Dirección de obra
El director de obra concurrirá como mínimo dos (2) veces por
semana a cada obra previendo una asistencia mayor cuando se
considere necesario o la obra lo requiera, la Dirección de Obra
requerirá al Contratista instalador, las constancias de las
habilitaciones de las municipalidades y/o entes oficiales o
privados, necesarias para el funcionamiento de los sistemas,
presentará las constancias de iniciación de cada uno de los
trámites, visará el Acta de Inicio de ejecución de las instalaciones,
durante el transcurso de la obra, confeccionará un parte semanal
que remitirá al comitente, en el que constará la cantidad de
personal que trabaja discriminado por gremios, equipos electromecánicos
que se utilizan, reportando los avances, dificultades o cualquier
otro tipo de novedad, verificará en tiempo y forma las adquisiciones
y trabajos que realice la Contratista, instaladora, de esa forma
efectuará el seguimiento del Plan de Trabajo que deberá actualizar
en forma permanente, exigiendo su cumplimiento, marcando y tratando
de corregir los posibles desvíos.
Efectuará la verificación de la calidad de los materiales que
se incorporen a obra, de acuerdo a la documentación técnica
suministrada por la empresa.
En caso de surgir dudas se exigirá al Contratista instalador
los certificados de calidad del proveedor o los ensayos de materiales
de acuerdo a lo establecido en los pliegos.
Verificará la calidad de la mano de obra y artesanía que proveerá
la Contratista instaladora o sus eventuales sub-contratistas.
Realizará, junto al Contratista instalador, las mediciones que
compondrán la certificación de todos y cada uno de los rubros
e items de la obra por él dirigida, firmando las planillas de
medición, cuya tramitación realizará la Contratista instaladora.
Efectuará, las Actas de Recepción Provisoria y Definitiva de
cada obra. De hecho quedará vinculado con la empresa hasta la
recepción definitiva que será un (1) año después de la recepción
provisoria de la obra.
Para la recepción provisoria supervisará la puesta en marcha,
pruebas y regulación de las instalaciones, que estarán a cargo
del contratista instalador, en presencia de personal de recepción.
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